Santo Domingo.- Como se
recordará, el BCRD quedó en virtud de dicha resolución, autorizado a considerar como cobertura de encaje legal, títulos-valores
de renta fija elegibles y otros instrumentos para sustituir una proporción del
efectivo requerido como reserva de encaje equivalente a la indicada suma, con
el objetivo de facilitar la concesión de préstamos interinos a favor de los
constructores a tasas de interés de hasta un 6% y plazos de hasta dos años, así
como al otorgamiento de préstamos a los adquirientes de dichas viviendas de
hasta RD$2.4 millones, a tasas de hasta un 8% y plazos de hasta 20 años.
Durante la reunión, Valdez Albizu precisó que por 20 años
ya quedó especializado el referido monto de diez mil millones de pesos del encaje
legal de las citadas entidades financieras para proyectos de viviendas de bajo
costo, mediante la sustitución de dicho efectivo por títulos-valores, de manera
que medidas futuras de política monetaria en materia de encaje legal no afectarían
el alcance de esta medida en tal sentido.
El Gobernador del BCRD, luego de escuchar los
planteamientos de la banca, apuntaló soluciones para agilizar el uso del
referido mecanismo en lo que respecta a la búsqueda de alternativas de
garantías fiduciarias que de manera provisional avalarían los financiamientos
interinos para el desarrollo de la Ciudad Juan Bosch, hasta tanto se obtengan
las aprobaciones congresuales y deslindes correspondientes de dichos terrenos.
Por otra parte, los representantes de la banca pusieron
de relieve la gran demanda de los recursos del encaje legal especializados para
estos fines, por parte de promotores de viviendas de bajo costo a través de
fideicomisos privados, lo cual augura que en los próximos nueve meses se
utilice prácticamente la totalidad del 25% del monto total de 10,000 millones
de pesos a ser canalizados por dichas iniciativas.
Al concluir el encuentro, el Gobernador resaltó el
efecto multiplicador del sector construcción en el crecimiento económico y en
la generación de empleos, además del gran impacto social y humano de contribuir
a reducir el déficit habitacional en el país, en beneficio de que los
conglomerados de la población de menores ingresos puedan satisfacer la legítima
aspiración de tener un techo propio.
Por la Asociación de Bancos Comerciales asistieron el ingeniero
Luis Molina Achécar, Presidente del Banco BHD-León, el licenciado Manuel
Jiménez, Vicepresidente Ejecutivo del Banco Popular y el licenciado José Antonio
Rodríguez Copello, Presidente del Banco López de Haro. Acompañaron al Gobernador del Banco Central,
los funcionarios Clarissa de la Rocha de Torres, Vicegobernadora, Ervin Novas
Bello, Gerente, Ramón Rosario, Director del Departamento de Regulación y
Estabilidad Financiera y las Asesoras de la Gobernación, Carmen Fondeur de Morín
y Rossanna Ruiz de Rodríguez.