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Vista de la ciudad de Santo Domingo.
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Vista de la ciudad de Santo Domingo. (Foto: Fuente externa)

El crédito bancario para compra y remodelación de viviendas subió en más de 144 millones de pesos en 15 años

lunes 27 de septiembre de 2021, 01:26h
Pasó de 11 mil millones de pesos a 156 mil millones ese período.

Santo Domingo.- La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) informó que el crédito bancario para compra y remodelación de viviendas subió en más de 144 millones de pesos en 15 años, al p asar de RD$11,830.19 millones a RD$156,826.42 millones.

Precisó que la cifra significa un incremento acumulado de 1,226% (RD$ 144,996.23 millones), lo que en términos anuales equivale a un crecimiento promedio de 18.8% (RD$ 9,666.42 millones).

Esos resultados se ubican por encima de la cartera total que, durante ese mismo período, creció a una tasa anual promedio de 13.7%. Resaltó que, gracias a esa dinámica, el crédito hipotecario y para mejoras a la vivienda pasó de representar un 7% en 2006 a un 14% en 2021.

Asimismo, en términos del número de créditos otorgados, el total de créditos hipotecarios y para fines de mejoras a vivienda, pasó de 11,061 en 2006 a 70,290 en 2021, para un crecimiento de 59,229 créditos (535%), lo que en términos anuales equivale a un crecimiento de 3,949 créditos por año (13.1%).

Detalló que la tasa de interés se ha reducido 708 puntos base desde 2006, al mismo tiempo que, cada día es más común, observar plazos más extendidos en este tipo de créditos por parte de los bancos múltiples que operan en el país.

La ABA indicó que, si bien es cierto que la República Dominicana ha logrado grandes avances en materia de reducción del déficit habitacional, el país aún necesita de aproximadamente 382 mil viviendas nuevas y otras 446 mil ameritan mejoras sustanciales en infraestructura y servicios básicos.

La entidad señaló además que entre 2002 y 2017, el déficit habitacional pasó de 1.4 millones de viviendas (un 65% del total) a 829 mil (un 26% del total), lo que equivale a una reducción de aproximadamente 589 mil viviendas. Enfatizó que, durante ese período, más de medio millón de hogares dominicanos, lograron acceder a viviendas de calidad.

“En ese contexto, la banca múltiple ha contribuido de manera decisiva a ese proceso de reducción del déficit habitacional, lo que se refleja en el aumento de la participación de los créditos hipotecarios en la cartera total, llegando a duplicarse en quince años” sostuvo la ABA, a través de un análisis de la Dirección de Estudios Económicos de la entidad.

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Viviendas (Foto: Fuente externa)
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